1998〜2008年築, 専有面積80.12㎡〜100.12㎡の平均販売価格
千葉県
48.3万円/㎡
前年比+11.2%
千葉市美浜区
46.9万円/㎡
前年比-12.9%
ライオンズガーデン稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分
2003年築 / 11階建 / 147戸 / RC造
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9階 / 90.12㎡の場合
相場
4,040万円
44.8万円/㎡
2,266
3,449
4,632
5,815
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,632万円
38.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月28日
ライオンズガーデン稲毛海岸
4,480万円（49.7万円/㎡）/ 9階 / 90.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,480万円 | 49.7万円 | 9階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,490万円 | 39.3万円 | 8階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,690万円 | 41.5万円 | 8階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,280万円 | 42.1万円 | 4階 | 101.74㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 37.2万円 | 4階 | 101.74㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/01/08 | 4,680万円 | 51.9万円 | 9階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 3,490万円 | 43.2万円 | 3階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,490万円 | 35.4万円 | 6階 | 98.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,498万円 | 35.5万円 | 6階 | 98.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,990万円 | 34.9万円 | 3階 | 85.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,490万円 | 43.2万円 | 3階 | 80.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,690万円 | 45.6万円 | 3階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,680万円 | 37.3万円 | 6階 | 98.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,990万円 | 34.9万円 | 2階 | 85.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,350万円 | 39.0万円 | 3階 | 85.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,780万円 | 38.3万円 | 6階 | 98.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,190万円 | 47.1万円 | 8階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 34.9万円 | 2階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,890万円 | 48.1万円 | 11階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,350万円 | 39.0万円 | 2階 | 85.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,890万円 | 48.1万円 | 3階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 37.1万円 | 2階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,298万円 | 39.9万円 | 1階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 3,398万円 | 41.1万円 | 1階 | 82.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/15 | 3,998万円 | 48.4万円 | 1階 | 82.64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/09 | 3,680万円 | 40.4万円 | 2階 | 91.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 3,750万円 | 41.6万円 | 9階 | 90.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,290万円 | 38.3万円 | 3階 | 85.79㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 4,480万円 | 49.7万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/19 | ベイマークスクエアプラザコート 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南東 | 1999年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランスイート稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,750万円 | 49.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、千葉市美浜区では12.9%下落しています。
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グランスイート稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 3分
2008年築 / 13階建 / 162戸 / RC造